Bairros que mais crescem em Florianópolis: regiões próximas à praia e com alta qualidade de vida
- NZ Investimentos
- há 24 horas
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Florianópolis é frequentemente citada entre as cidades brasileiras com maior qualidade de vida. A combinação de natureza preservada, praias e infraestrutura urbana tem atraído novos moradores de diferentes regiões do país.
Esse movimento impacta diretamente o mercado imobiliário. Bairros próximos ao mar e com estilo de vida mais equilibrado vêm registrando aumento de demanda, novos empreendimentos e valorização imobiliária.
De acordo com análises do mercado imobiliário e índices como o FipeZap, algumas regiões da cidade vêm ganhando destaque nos últimos anos. Entre elas estão bairros que combinam praia, natureza e infraestrutura em expansão.
A seguir, conheça quatro bairros que vêm se destacando no crescimento urbano e imobiliário em Florianópolis.
Campeche: expansão urbana e valorização no sul da ilha
O Campeche é um dos bairros que mais cresceram em Florianópolis na última década.
Localizado no sul da ilha, ele passou por um processo acelerado de desenvolvimento urbano, com a chegada de novos condomínios, empreendimentos e serviços.
Fatores que impulsionam o crescimento
Entre os principais motivos para o crescimento da região estão:
proximidade com o aeroporto internacional
acesso relativamente rápido ao centro da cidade
grande faixa de praia preservada
chegada de novos comércios e restaurantes
A Praia do Campeche também é um dos principais atrativos do bairro, conhecida pela extensa faixa de areia e pela vista para a Ilha do Campeche.
Hoje, o bairro atrai tanto moradores permanentes quanto investidores interessados em aluguel de temporada.
Barra da Lagoa: natureza e estilo de vida único
A Barra da Lagoa é uma das regiões mais tradicionais da ilha e também vem despertando interesse crescente no mercado imobiliário.
O bairro mantém características de vila de pescadores, mas ao mesmo tempo atrai turistas, novos moradores e investidores.
Diferenciais da região
A Barra da Lagoa oferece um estilo de vida difícil de encontrar em grandes cidades:
proximidade entre praia e lagoa
trilhas e áreas naturais preservadas
forte identidade cultural
restaurantes tradicionais de frutos do mar
Além disso, a região possui grande procura por hospedagem e aluguel de temporada, o que também contribui para o interesse imobiliário.
Ponta das Canas: tranquilidade e valorização no norte da ilha
No norte da ilha, um bairro que vem ganhando destaque é Ponta das Canas.
Conhecida por seu mar geralmente calmo e ambiente mais familiar, a região atrai quem busca morar perto da praia com mais tranquilidade.
Por que o bairro chama atenção
Entre os fatores que impulsionam o interesse pela região estão:
proximidade com praias consolidadas
turismo forte no norte da ilha
ambiente mais tranquilo que outros bairros turísticos
O bairro também fica próximo de regiões conhecidas como Jurere e Canasvieiras, que possuem ampla infraestrutura de comércio e serviços.
Ingleses: infraestrutura e forte crescimento imobiliário
A Ingleses do Rio Vermelho, conhecida simplesmente como Ingleses, é um dos bairros mais populosos da ilha.
Nos últimos anos, a região passou por uma grande expansão imobiliária, com novos condomínios residenciais, prédios e loteamentos.
Motivos do crescimento
Alguns fatores explicam a expansão da região:
infraestrutura comercial completa
presença de escolas, clínicas e mercados
forte turismo durante o verão
demanda por aluguel de temporada
A Praia dos Ingleses também é uma das mais frequentadas da cidade, o que mantém o bairro em evidência no mercado imobiliário.
A tendência de morar perto da praia em Florianópolis
Florianópolis possui mais de 40 praias distribuídas pela ilha, o que influencia diretamente o estilo de vida da cidade.
Com o crescimento do trabalho remoto, muitas pessoas passaram a priorizar cidades com melhor qualidade de vida, e Florianópolis se tornou um dos principais destinos para esse público.
Vale a pena investir em bairros próximos à praia?
Bairros próximos ao mar costumam concentrar boa parte da demanda imobiliária da cidade.
Por esse motivo, bairros como Campeche, Barra da Lagoa, Ponta das Canas e Ingleses continuam despertando interesse tanto de moradores quanto de investidores.
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A NZ Investimentos atua na identificação de oportunidades imobiliárias em regiões com potencial de valorização na cidade.
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